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总价承包和单价承包合同的区别优缺点
总价承包和单价承包合同的区别优缺点
总价承包和单价承包合同的区别总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。相应合同就是总价合同、单价合同。以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。一、总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。总价合同又可分为两种：（1）固定总价合同。在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工
综合单价包干与总价包干的优缺点
综合单价：实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。总价包干：以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合单价风险相对于总价包干低。对于发包方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双方结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是：投标总价索赔、鉴证（很少）。而采用综合单价合同这完全不同，发包方承担工程量的风险，承包商承担投标价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大（当投标价很低，毫无利润可言承包商往往在这两方面找茬）。结算方式是：以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。这是总体方面，里边还有很多细节。采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工
铁路工程施工总价承包与单价承包模式研究
摘要：铁路工程建设长期采用总价承包模式，近年跨越地域广、建设周期长、建设规模大、技术复杂、受自然环境和征地拆迁影响大等特点，主要采用施来开始推广单价承包模式，通过分析总价承包和单工总价承包合同模式进行建设和管理，同时也在大价承包各自的特点以及风险点，给出了不同模式下力推行施工单价承包合同模式。铁路项目的建设规总价承包和单价承包的建议，对今后的铁路项目建模、建设工期、勘察设计精度和深度、复杂程度、设选择承包方式有很好的借鉴意义，同时也可以更外部环境、施工准备时间、市场竞争等多种因素影好地规范项目的承包模式选择，推动铁路建设行业健康有序发展。响铁路工程施工承包合同模式选择。1施工总价和单价承包合同模式特点关键词：总价承包；单价承包；模式中图分类号：F532.3文献标识码：A1.1施工总价承包合同模式特点1.1.1合同总价相对稳定除合同约定可调整总价条款外，施工承包合同Study on the mode of total price总价不调整。合同实施过程中
单价合同与总价合同的对比
单价合同与总价合同的对比（用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------精品文档可以编辑！！放心下载！单价合同与总价合同的对比单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时。可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在
2025单价组合成总价劳务承包合同
劳务内容（详细劳务内容见附件） 劳务费用（详细费用计算方式见附件）2.2 甲方应按照本合同约定支付乙方劳务费用。支付方式、支付时间等具体事项见附件。 合同的履行3.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的劳务服务。3.2 甲方应按照本合同约定支付乙方劳务费用。3.3 本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。 合同的变更、解除和终止4.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。 违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。3.合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。
总价合同与单价合同的区别
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算=预算(中标价)。单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。精选资料可修改编辑有些时候设计图纸不详细
总价合同与单价合同的区别
总价合同与单价合同的区别总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。相应合同就是总价合同、单价合同。以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。一、总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。总价合同又可分为两种：（1）固定总价合同。在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图
综合单价包干与总价包干的优缺点
综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。总价包干:以后变更也是监理签字认可。 在风险上面综合单价风险相对于总价包干低。 对于发包方,当然希望以固定总价包干方式签合同,这样风险低、双方结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更,一般合同价不予调整。合同执行中,承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是:投标总价索赔、鉴证(很少)。 而采用综合单价合同这完全不同, 发包方承担工程量的风险, 承包商承担投标价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大(当投标价很低,毫无利润可言,承包商往往在这两方面找茬)。结算方式是:以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。 这是总体方面,里边还有很多细节。 采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多,结算麻烦,常常也拖很久。 补充一下,需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技
单价组合成总价劳务承包合同
工程名耦与地点该工程为工程，地点在O 承包方式与要求该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 工程承包单价与资料经双方愤商，该工程按元/加2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下资料：完成建设方带给的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部资料；现场规整与清理;200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养;材料的节约；与其他队伍配合等资料。 工程质量与安全根据业主要求，该工程质量要求到达优良，因此单项承包务必确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员务必服从甲方管理人员的安排，务必严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每一天安排工作量，要进行安全交底教育，强^安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。 礼貌施工与奖罚乙方进入施工现场人员务必遵守礼貌施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发此刻分清责任后给予罚款。同时，乙方^^人务必管好自己的队伍，市以外的人员, 进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员务必服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。 付款方式与工期该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展状况借给乙方必须数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%o 办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保瞪金万元。乙方在施工现场务必按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保瞪工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保瞪金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。 双方权力与义务（一）甲方:1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款资料实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包资料，乙方应无条件遵照执行。3、甲方带给给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同的定和业主付款状况支付劳务费。4、甲方对乙方带给来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。（二）乙方1、乙方务必向甲方提交贴合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同资料的全部工作，确保工程质量。2、乙主务必按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡 违约责任与其他1、以上条款双方务必严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，务必追究违约方责任。2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成必须经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方务必自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日《单价组合成总价劳务承包合同.docx》单价组合成总价劳务承包合同正文内容结束。
最新总价合同优缺点包含总价包干合同(精选5篇)
最新总价合同优缺点包含 总价包干合同(精选5篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 总价合同优缺点包含篇一 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循同等自愿公允诚恳信用的原则，双方就工程施工事项协商一样，特订立本协议。 一工程概况： 1工程名称： 2工程地点： 3工程内容： 4工程期限： 工程施工工期：自甲方通知进场施工起先计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 在施工过程中，如遇下列状况则顺延工期，详细顺延期限通过双方刚好协商，并以书面形式确定： 。1因自然灾难或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 。2因甲方提出的工程变更以至延长工期者； 。3因甲方缘
总价合同与单价合同的区别
引言 在工程项目中，合同类型的选择对于项目的顺利实施、成本控制和风险分担至关重要。总价合同和单价合同是两种常见的合同形式，它们各自具有独特的特点和适用范围。了解这两种合同类型的区别，有助于业主、承包商等相关方更好地管理项目，明确各自的权利和义务，避免潜在的纠纷，确保项目目标的实现。 总价合同 （一）定义 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包商据此完成项目全部内容的合同。业主支付给承包商的款项通常是基于这个固定的总价，除非发生合同约定的变更事项，总价一般不予调整。 （二）特点 1.总价固定：合同总价在签订时确定，不因工程量的变化、市场价格波动等因素而轻易改变，除非出现合同约定的调整情况。 2.承包商风险大：由于总价固定，承包商需要承担工程量计算错误、工程范围变更、市场价格波动等风险。如果实际成本超过合同总价，承包商可能面临亏损；反之，如果实际成本低于合同总价，承包商则可能获得额外利润。 3.业主管理相对简单：业主只需关注项目的总体进度和质量，对具体工程量的计量和支付管理相对较少，因为总价已经确定，主要监督承包商是否按照合同要求完成项目。 单价合同 （一）定义 单价合同是指合同中确定各项工作的单价，业主根据承包商完成的实际工程量乘以单价来支付工程款的合同。单价合同的总价随着工程量的变化而变化，但单价一般在合同执行期间保持不变。 （二）特点 1.单价固定：合同中明确规定各项工作的单价，在合同执行过程中，除非合同另有约定，单价不受市场价格波动、工程量变化等因素影响。 2.工程量按实结算：承包商完成的工程量以实际测量或计算为准，最终结算总价根据实际完成的工程量乘以单价确定。这使得工程款的支付更加准确地反映实际工作成果。 3.业主和承包商风险相对均衡：业主承担工程量变更的风险，因为工程量的变化会直接影响总价；承包商承担单价波动的风险，如果市场价格上涨，承包商可能无法从单价调整中受益。 总价合同与单价合同的区别对比 （一）定义与本质区别总价合同是确定一个总价完成项目全部内容，单价合同是确定单价按实际工程量结算工程款，这是两者最根本的区别。总价合同强调总价的固定性，单价合同强调单价的固定性和工程量的据实结算。 （二）计价方式差异总价合同基于固定总价计价，单价合同基于单价乘以实际工程量计价。总价合同在签订时就锁定了项目总价，单价合同则随着工程量的变化而动态调整总价。 （三）风险分担不同1.承包商风险 - 总价合同中承包商承担工程量计算错误、价格波动、工程变更等多种风险；单价合同中承包商主要承担单价波动和工程量计算风险，工程量变更风险相对较小。 - 例如，在总价合同项目中，钢材价格 结论 总价合同与单价合同在定义、特点、适用场景、计价方式、风险分担和结算方式等方面存在明显区别。在工程项目中，正确选择合同类型对于项目的顺利实施、成本控制和风险分担至关重要。业主和承包商应根据项目的具体情况，如规模大小、工期长短、技术复杂程度、工程量估算准确性、市场价格波动可能性等因素，综合考虑选择合适的合同类型。同时，在合同签订和执行过程中，双方应明确各自的权利和义务，严格按照合同约定进行管理，以避免潜在的纠纷，确保项目目标的实现。通过深入理解这两种合同类型的区别，能够更好地进行项目合同管理，保障工程项目的顺利推进和各方利益的平衡。
2025年总价承包和单价承包合同的区别详解
总价承包和单价承包协议区别总价承包就是将一种单位工程按照定额以及多种费用一次性包死，中间不在增长费用承包方式。 单价承包就是按照建筑物建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位计算措施应当事先阐明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。 对应协议就是总价协议、单价协议。 以承包工程计价方式划分，建设工程协议可以分为总价协议、单价协议、成本价酬金协议三种形式。 一、总价协议。是指在协议中确定一种完毕项目总价，承包单位依此完毕协议所有工作。这种类型协议有助于建设单位确定最低报价承包商，并有助于支付进度款及结算。这种协议合用于工程量不太大且能精确计算，工期较短项目。建设单位必须具有详细设计图纸，一般规定详尽到施工图，使承包人可以计算出工程量。总价协议又可分为两种： （1）固定总价协议。在图纸及工程规定不变状况下，总价不变。而当施工中图纸或工
浅谈固定总价合同承包的利与弊
第 37 卷 第 30 期 ． 250 · 2 0 1 1 年 1 0 月 山 西 建 筑 SH A N X I A R C H IT E C T U R E V 01．3 7 No ．30 0 c t ． 2 O1l 文章编号 ：1009—6825 (201 1) 30—0250—02 浅 谈 固 定 总 价 合 同 承 包 的 利 与 弊 刘 粉 婵 摘要 ：对 固定总价合 同在 实际应用 中发 包商和承 包商各 自承担 的利弊进 行 了客观 的分析 ，从 实际应用 中进 行 了论述 ， 提 出了实际应 用 中应 注意 的事项，从而使风险降到最低 。 关键词 ：固定总价合同 ，工程量 ，价格 中图分类号 ：TU723．1 文献标识码 ：B 固定总价合 同是指工程总价一次性包 死 ，且 价格不 因环境 的 变化和工程量增减 而变 化的工 程承 发包合 同。因为这种 合 同形 式在工程结算 中比较省事 ，虽然承包 商承担 了大部分 的工作 量和 价格的风险 ，但对 于一些 工程量 小 、工期短 ，工 程设计 较 细 ，报 价 估算 方便的工程 ，无论是发包方还是承包 方都愿意 以固定总价 合 同的形式 承包 ，那 究竟 是否用 固定 总价合 同 的方式 承包 ，利弊如 何 ，在此想谈谈我的简
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