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2024年一建一级建造师法规核心考点笔记
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建设工程法规及相关知识第一章建设工程法律制度 民事法律制度1、民事法律关系：包括主体、内容和客体三个要素。其中，自然人、法人和非法人组织均可作为民事法律关系的主体。2、代理制度：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对被代理人发生效力。无权代理、表见代理和代理权的滥用是代理制度中的重要内容。3、债权制度：债权是请求特定人为一定行为的权利，包括合同之债、侵权之债、无因管理之债和不当得利之债。4、物权制度：物权是权利人在法律范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。5、知识产权制度：包括著作权、专利权、商标权和商业秘密等。 施工许可制度1、施工许可证的申请条件：在城市规划区的建筑工程，需要满足规划条件，并已获得建设工程规划许可证。2、施工许可证的申领程序：按照相关规定向发证机关申请，并提交相应的申请材料。3、施工许可证的有效期：有效期为三个月，可以申请延期，最多延期两次。 建设工程质量管理1、建设工程质量保修制度：建筑工程在竣工验收后，承包人应当根据相关规定进行质量保修。2、建设工程质量监督制度：由县级以上人民政府建设行政主管部门负责实施，对建设工程的勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为进行监督。3、建设工程质量检测制度：对建设工程的结构安全、使用功能等进行检测，以确保工程质量。 建设工程安全生产管理1、安全生产责任制度：建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位等应当承担各自的安全生产责任。2、安全生产许可证制度：施工单位应当具备相应的安全生产条件，并取得安全生产许可证后，方可从事相应的施工活动。3、安全教育培训制度：施工单位应当对所有参与施工活动的人员进行安全教育培训。4、施工现场安全防护制度：施工单位应当在施工现场设置安全防护设施，并确保其完好、有效。 建设工程合同管理1、合同订立制度：合同应当采用书面形式，包括订立、变更和解除合同。2、合同履行制度：合同当事人应当依法履行合同，包括合同履行的方式、时间和标准等。3、工程签证制度：在建设工程合同的履行过程中，需要对工程进行变更或者签证的，应当按照相关规定进行。第二章建设工程项目管理 建设工程项目管理概述1、建设工程项目的基本概念：建设工程项目是一种有明确目标、期限和资金限制的一次性活动，具有唯一性、系统性、复杂性和协作性等特点。2、建设工程项目的主要特点：建设工程项目具有固定性、多样性、风险性和长期性等特点。3、建设工程项目的主要参与方：包括建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位等。 建设工程项目组织与管理1、建设工程项目组织的基本概念：建设工程项目组织是指对建设工程项目的人力、物力、财力等资源进行有效的组织和协调，以达到项目目标的过程。2、建设工程项目组织的形式：包括职能式、项目式和矩阵式等组织形式。
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2021年一级建造师考试工程法规高频考点笔记完整版1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架我国法律体系的基本框架是由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。1Z301012法的形式和效力层级法的形式名称特征制定单位宪法全国人大法律《xx法》全国人大及其常委会行政法规《xx条例》国务院地方性法规省级、设区的市级人大常委会《地名xx条例》部门规章《xx办法》《xx规定》国务院各部委地方政府规章《地名xx办法》《地名xx规定》省级、设区的市级人民政府《立法法》规定,设区的市的人大及常委会,根据本市的具体情况和实际需要,在不违反法律、行政法规、本省地方法规的前提下,可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。二、法的效力层级(一)宪法至上(二)上位法优于下位法:《安全生产法》优于《安全生产管理条例》（三）特别法优于一般法（四）新法优于旧法(五)特
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2、经济特区省市人大及常委根据全国人民代表大会授权制定法规。自治区报全国人大常委员会批准。自治州、县报省、区、市人民代表大会会批准。3、行政、地措施规，自治单行条例、规章发布后30天根据立法法规定备案。4、我国土地实行全民所有制和劳动群众集体所有制定。宅基地和自留地、山，属于农民集体所有。 5、建设用地使用权只存在国家所有旳土地，不涉及集体所有农村土地。地役权合同生效成立。6、不动产物权未办理登记旳，不影响合同效力。7、动产物权设立转让.自交付发生效力。（船舶、航空器、机动车需要登记）8、外观设计富有美感和工业两个条件9、注册商标有效期，期满前12个月申续注；未申请，予以6个月旳宽展期。每次续展。10、补偿损失数额拟定:(1)实际损失拟定; (2)所获得旳利益; (3)知识产权许可使用费倍数; 11、保证担保旳范畴：主债权、利息、违约金、损失、实现债权旳费用。12、债旳消灭（合同终结）1.已履行2.抵销3.提存4.混淆5.免除（合勿以恶小而为之，勿以善
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