1.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：(一)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(二)合同约定的工程验收合格的;(三)因“非承包方原因”致使工程项目停工“超过120天(含 且经“建设单位同意”的。 2.必须招标：范围+规模。可以邀标：人少、钱多。可不招标：国安国密，抢险赈工，无替专利，采购人。依法能够自行建设、生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。 3.两阶段招标第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人根据招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。 4.投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精编第1章建设工程基本法律知识1.1建设工程法律基础知识点1.法律部门民法商法平等主体+财产关系和人身关系，我国民商合一，例：《民法典 商标法 专利法 著作权法 消费者权益保护法 公司法 招标投标法》行政法行政管理、行政法制监督、行政救济、内部行政关系，例：《土地管理法 城市房地产管理法 行政处罚法 行政复议法 环境影响评价法 行政许可法 城乡规划法》经济法国家协调、干预经济运行，例：《建筑法 统计法 标准化法 税收征收管理法 预算法 审计法 节约能源法 政府采购法 反垄断法》社会法劳动关系、社会保障和社会福利关系，例：《无障碍环境建设法 残疾人保障法 矿山安全法 劳动法 职业病防治法 安全生产法 劳动合同法》知识点2.法的形式含义法律规范的创制机关的性质及级别；外部表现形式；效力等级；地域效力（谐音：窗外小弟）历史形式习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约【我国法的形式】

建设工程基本法律知识 （一）建设工程法律体系1.法律体系的基本框架2.法的形式和效力层级3.建设法律、行政法规和相关法律的关系 （二）建设工程法人制度1.法人应具备的条件2.法人的分类3.企业法人与项目经理部的法律关系 （三）建设工程代理制度1.代理的法律特征和主要种类2.建设工程代理行为的设立和终止3.代理人和被代理人的权利和义务4.无权代理和表见代理的规定 （四）建设工程物权制度1.物权的法律特征和主要种类2.土地所有权、建设用地使用权和地役权3.物权的设立、变更、转让、消灭和保护 （五）建设工程债权制度1.债的基本法律关系2.建设工程债的产生和常见种类3.建设工程债的清偿 （六）建设工程知识产权制度1. 施工许可法律制度 （一）建设工程施工许可制度1.施工许可证和开工报告的适用范围2.申请主体和法定批准条件3.延期开工、核验和重新办理批准的规定 （二）施工企业从业资格制度1.企业资质的法定条件和等级2.禁止无资质或越级承揽工程的规定3.允许他人以本企业名义承揽工程的规定 （三）建造师注册执业制度1.建造师考试和注册的规定2.建造师的受聘单位和执业岗位范围3.建造师的基本权利和义务4.违法行为应承担的法律责任 建设工程发承包法律制度 （一）建设工程招标投标制度1.招标基本程序和禁止肢解发包的规定2.投标的要求3.联合体投标的规定4.中标的要求5.禁止违法行为的规定 （二）建设工程承包制度1.工程发包的方式2.建筑工程总承包的规定3.建筑工程发包与承包违法行为应承担的法律责任 （三）建筑市场信用体系建设1.建筑市场诚信行为信息的分类2.建筑市场施工主体诚信评价的基本规定 建设工程合同和劳动合同法律制度 （一）建设工程合同制度1.合同的法律特征和订立原则2.合同的要约与承诺3.建设工程施工合同的法定形式和内容4.建设工程工期和价款的规定5.建设工程赔偿损失的规定6.无效合同和效力待定合同的规定7.合同的履行、变更、转让、撤销和终止 （二）劳动合同及劳动关系制度1.劳动合同的订立2.劳动合同的履行和变更3.劳动合同的解除和终止4.劳动保护的规定5.劳动争议的解决 （三）相关合同制度1.买卖合同的法律规定2.借款合同的法律规定3.租赁合同的法律规定4.融资租赁合同的法律规定 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 （一）施工现场环境保护制度1.施工现场环境保护的要求2.水污染的防治3.大气污染的防治4.噪声污染的防治5.固体废弃物污染防治 （二）施工节约能源制度1.民用建筑节能的有关规定2.施工节能技术进步和激励措施的规定3.违法行为应承担的法律责任 （三）施工文物保护制度1.在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定2.施工发现文物报告和保护的规定 建设工程安全生产法律制度 （一）施工安全生产许可证制度1.安全生产许可证的申请和颁发2.安全生产许可证的有效期和政府监管的规定 （二）施工安全生产责任和安全生产教育培训制度1.施工单位的安全生产责任2.施工项目负责人的安全生产责任3.施工安全生产教育培训的规定 （三）施工现场安全防护制度1.编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定2.施工现场安全防护的规定3.施工现场临时设施的安全卫生要求4.对施工现场周边的安全防护措施 （四）施工安全事故的应急救援与调查处理1.施工单位的应急救援预案和抢险救援的规定2.建设工程生产安全事故的处理3.违法行为应承担的法律责任 （五）建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度1. 建设工程质量法律制度 （一）工程建设标准1.工程建设标准的分类2.工程建设强制性标准实施的规定3.违法行为应承担的法律责任 （二）施工单位的质量责任和义务1.施工单位对施工质量负责和总分包单位的质量责任2.施工单位项目经理的质量责任3.按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定4.对建筑材料、设备等进行检验检测的规定5.施工质量检验和返修的规定6.违法行为应承担的法律责任 （三）建设单位及相关单位的质量责任和义务1.建设单位相关的质量责任和义务2.勘察、设计单位相关的质量责任和义务3.工程监理单位相关的质量责任和义务4.建筑材料、建筑构配件和设备供应单位相关的质量责任和义务 （四）建设工程质量保修制度1. 解决建设工程纠纷法律制度 （一）建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1.民事纠纷的法律解决途径2.仲裁和民事诉讼的区别3.行政复议和行政诉讼的区别 （二）民事诉讼制度1.民事诉讼的法院管辖2.民事诉讼的当事人和代理人3.民事诉讼的证据和诉讼时效 （三）仲裁制度1.仲裁协议的内容2.仲裁的开庭和裁决 （四）调解、和解制度与争议评审1.调解的规定2.和解的规定3.争议评审的规定 （五）行政复议和行政诉讼制度1.行政复议范围和行政诉讼受案范围2.行政复议的申请、受理和决定的有关规定3.行政诉讼的法院管辖、起诉和受理4.行政诉讼的审理、判决和执行 具体内容以官方教材和考试大纲为准。

20XX年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考　　2Z201045　掌握诉讼时效试大纲※2Z201050　物权法　　2Z201051　掌握抵押权　　2Z201052　掌握质权导读：据悉，20XX年二级建造师考试（统考卷）依据《二级建造师执业资格考试大纲》（20XX年版）命题。故20XX年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试大纲内容为09年大纲。　　2Z201053　掌握留置权※2Z200000　建设工程法规及相关知识　　2Z201054　熟悉物权的设立、变更、转让和消※2Z201000　建设工程法律制度灭※2Z201010　建造师相关管理制度　　2Z201055　熟悉建设用地使用权　　2Z201011　了解建造师制度框架体系　　2Z201056　了解物权的保护　　2Z201012　掌握考试管理※2Z201060　建筑法　　2Z201013　掌握注册管理　　2Z201061　掌握施工许可制度　　2Z201014　掌握执业管理　　2Z201062　掌握企业资质等级许可制度　　2Z201015　掌握继续教育管理　　2Z201063　掌握专业人员执业资格制度　　2Z201016　掌握信用档案管理　　2Z201064　掌握工程发包制度　　2Z201017　掌

刘勰二级建造师《建设工程法规及相关知识》精华1.法规数字时间（书本上的主要统计）2.疑难知识点3.施工许可证，监理，招标范围口诀4.考点猜猜猜5.答题心得一．法规数字时间1． 建造师执业资格制度起源于1834年的英国，在美国得到发展。成立了国际建造师协会，有17个成员国家和地区。（第1页）2． 一级建造师考试实行“三加一”考试制度，科目：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识。另一门专业管理与实务由考生根据工作需要选择10个专业的其中一个专业参加考试。二级建造师实行“二加一”考试制度，两门综合科目：建设施工管理、建设工程法规及相关知识，另一门专业管理与实务，从6个专业中选择一个专业参加考试。（第2页）3． 初始注册证书与执业印章有效期3年。延续注册的，有效期也为3年。（第3页）人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗4． 发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。（第19页）

20XX年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试大纲（完整版）※2Z200000　建设工程法规及相关知识※2Z201000　建设工程法律制度※2Z201010　建造师相关管理制度　　2Z201011　了解建造师制度框架体系　　2Z201012　掌握考试管理　　2Z201013　掌握注册管理　　2Z201014　掌握执业管理　　2Z201015　掌握继续教育管理　　2Z201016　掌握信用档案管理　　2Z201017　掌握监督管理※2Z201020　法律体系和法的形式　　2Z201021　掌握法律体系　　2Z201022　熟悉法的形式※2Z201030　宪法　　2Z201031　掌握公民的基本权利　　2Z201032　掌握公民的基本义务※2Z201040　民法　　2Z201041　掌握民事法律关系　　2Z201042　掌握民事法律行为的成立要件　　2Z201043　掌握代理　　2Z201044　掌握债权、知识产权　　2Z201045　掌握诉讼时效※2Z201050　物权法　　2Z201051　掌握抵押权　　2Z201052　掌握质权　　2Z201053　掌握留置权　　2Z201054　熟悉物权的设立、变更、转让和消灭　　2Z201055　熟悉建设用地使用权　　2Z201056　了解物权的保护※2Z20