君子忧道不忧贫。——孔丘《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知 号 [2025]2025国务院各部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市委（计经委）、经委、建委、建设厅）： 按照国务院国颁发（83）83号文的要求，在清理建国以来至年由我委或以我委为主与有关部门联合颁发的法规以及原2025国家建委颁发的法规时，我委曾明令废止了不适应新形势的基本建设竣工验收方面的主要法规。根据新的情况，为使项目竣工验收工作有章可循，经过一年多的研究和征求意见，我们制订了《建设项目（工程）竣工验收办法》，现印发给我你们，请结合实际情况贯彻执行，并将执行中的问题和意见告我委。 一九九0年九月十一日a 建设项目（工程）竣工验收办法 竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。为了搞好建设项目（工程）竣工验收工作，特制

学习资料收集于网络，仅供参考建设工程竣工验收应当具备的条件和验收程序（一）对工程进行竣工检查和验收是建设单位的权利和义务在 2000 年之前工程项目的竣工验收是由质量监督站负责对工程核定质量等级，而在2000 年 1 月 30 日发布实施的国务院第279 号令《建设工程质量管理条例》中对此做了重大 “调整，《条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”因此对工程进行竣工检查和验收，是法规赋予建设单位的权利和义务。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序, 是建设投资成果转入生产或使用的标志, 也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 建设工程完工后， 承包单位应当按照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣 工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及 时组织有设计、 施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个

建设工程竣工验收条件：.完成工程设计和合同约定的各项内容。.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。.对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。.有完整的技术档案和施工管理资料。 建设工程竣工验收程序：.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。.建设单位组织工程竣工验收。建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；实地查验工程

宣布并通过工程竣工验收委员会(或验收领导小组)建议名单 建设单位汇报工程建设情况 勘察单位汇报勘察情况 设计单位汇报设计情况 施工单位汇报工程施工情况 监理单位汇报工程监理情况 质量监督单位汇报质量监督情况 工种竣工验收委员会（或验收领导小组）察看工种现场，并分为财务组、资料组、技术质量组三个小组，分别进行检查 各专业验收小组向工种竣工验收委员会（或验收领导小组）汇报小组检查情况和评价意见十、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位接受工种竣工验收委员会（或验收领导小组）的质询十 工种竣工验收委员会（或验收领导小组）评议被验收的项目项目竣工验收程序--第1页项目竣工验收程序--第2页十

3.引用文件3.1GFI-GC-6《施工问题处理工作细则》3.2GFI-GC-16《变配电工程施工验收程序》3.3GFI-GC-17《消防工程施工验收程序》3.4GFI-GC-18《室外给水工程施工验收程序》3.5GFI-GC-15《燃气工程验收点火程序》3.6《深圳市都市建设档案文件材料归档内容（建设工程部分）》3.7《竣工图编制规定》3.8《城建档案组卷整装移交规定》3.9GFP13-1《不合格操纵程序》4.定义4.1 各专业施工监理人员：指工程部施工时期各专业负责人、各专业技术人员、现场监理。5.职责5.1 工程部施工副经理负责审定《工程质量等级核验书 竣工验收申请表》（见GFP10-2-F5），并出席核验、竣工验收、代表公司发言。5.2 工程部项目施工负责人负责组织初验、核验、竣工验收，主持初验，审核竣工资料；并通知物业治理公司有关人员参加初验、竣工验收。5.3 工程部各专业施工监理人员负责参加验收，负责监督施工单位落实质量问题处理。5.4 项目开发部负责组织建筑工程规划验收。6.资格和培训施工监理人员必须是助理工程师以上职称的专业技

宣布并通过工程竣工验收委员会(或验收领导小组)建议名单 建设单位汇报工程建设情况 勘察单位汇报勘察情况 设计单位汇报设计情况 施工单位汇报工程施工情况 监理单位汇报工程监理情况 质量监督单位汇报质量监督情况 工种竣工验收委员会(或验收领导小组)察看工种现场，并分为财务组、资料组、技术质量组三个小组，分别进行检查 各专业验收小组向工种竣工验收委员会(或验收领导小组)汇报小组检查情况和评价意见十、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位接受工种竣工验收委员会(或验收领导小组)的质询十 工种竣工验收委员会(或验收领导小组)评议被验收的项目十