附件 ： 国家 发展 改革 委 、 建设 部 关于 印发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 发 改 价格 〔 2007 〕 670 号 国务院 有关 部门 ， 各 省 、 自治 区 、 直辖 市 发展 改革 委 、 物价 局 、 建设 厅 （ 委 ） ： 为 规范 建设 工程 监理 及 相关 服务 收费 行为 ， 维护 委托 双方 合法 权益 ， 促进 工程 监理 行业 健康 发展 ， 我们 制定 了 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 ， 现 印发 给 你们 ， 自 2007 年 5 月 1 日 起 执行 。 原 国家 物价 局 、 建设 部 下发 的 《 关于 发布 工程 建设 监理 费 有关 规定 的 通知 》 （ 〔 1992 〕 价费 字 479 号 ） 自 本 规定 生效 之 日 起 废止 。 附 ： 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 国家 发展 改革 委 建设 部 二 七 年 三 月 三 十 日 附 ： 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 第 一 条 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 发包 人 和 监理 人 的 合法 权益 ， 根据 《 中华 人民 共和国 价格 法 》 及 有关 法律 、 法规 ， 制定 本 规定 。 第 二 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 ， 应当 遵循 公开 、 公平 、 公正 、 自愿 和 诚实 信用 的 原则 。 依法 须 招标 的 建设 工程 ， 应 通过 招标 方式 确定 监理 人 。 监理 服务 招标 应 优先 考虑 监理 单位 的 资信 程度 、 监理 方案 的 优劣 等 技术 因素 。 第 三 条 发包 人 和 监理 人 应当 遵守 国家 有关 价格 法律 法规 的 规定 ， 接受 政府 价格 主管 部门 的 监督 、 管理 。 第 四 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 根据 建设 项目 性质 不同 情况 ， 分别 实行 政府 指导 价 或 市场 调节 价 。 依法 必须 实行 监理 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 实行 政府 指导 价 ； 其它 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 和 其它 阶段 的 监理 与 相关 服务 收费 实行 市场 调节 价 。 第 五 条 实行 政府 指导 价 的 建设 工程 施工 阶段 监理 收费 ， 其 基准 价 根据 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 标准 》 计算 ， 浮动 幅度 为 上下 20 % 。 发包 人 和 监理 人 应当 根据 建设 工程 的 实际 情况 在 规定 的 浮动 幅度 内 协商 确定 收费 额 。 实行 市场 调节 价 的 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 ， 由 发包 人 和 监理 人 协商 确定 收费 额 。 第 六 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 ， 应当 体现 优质 优 价 的 原则 。 在 保证 工程 质量 的 前提 下 ， 由于 监理 人 提供 的 监理 与 相关 服务 节省 投资 ， 缩短 工期 ， 取得 显著 经济 效益 的 ， 发包 人 可 根据 合同 约定 奖励 监理

建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 包括 建设 工程 施工 阶段 的 工程 监理 服务 收费 和 勘察 、 设计 、 保修 等 阶段 的 相关 服务 收费 。 收费 标准 按 发 改 价格 [ 2007 ] 670 号 国家 发改委 、 建设 部 关于 印发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 执行 。 施工 监理 服务 收费 基价 表 单位 : 万 元 序号 计费 额 收费 基价 1 500 16 . 5 2 1000 30 . 1 3 3000 78 . 1 4 5000 120 . 8 5 8000 181 . 0 6 10000 218 . 6 7 20000 393 . 4 8 40000 708 . 2 9 60000 991 . 4 10 80000 1255 . 8 11 100000 1507 . 0 12 200000 2712 . 5 13 400000 4882 . 6 14 600000 6835 . 6 15 800000 8658 . 4 16 1000000 10390 . 1 注 : 计费 额 大于 1000000 万 元 的 ， 以 计费 乘以 1 . 039 % 的 收费 率 计算 收费 基价 。 其他 未 包含 的 其 收费 由 双方 协商 议定 。

（ 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ） 工程 建设 监理 收费 标准 （ 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ） 单位 ： 万 元 序号 计费 额 收费 基价 150016 . 52100030 . 13300078 . 145000120 . 858000181 . 0610000218 . 6720000393 . 4840000708 . 2960000991 . 410800001255 . 8111000001507 . 0122000002712 . 5134000004882 . 6146000006835 . 6158000008658 . 416100000010390 . 1 注 ： 本 表 为 施工 监理 收费 基价 ， 监理 费 按 内 插 法 计算 ， 如 工程 造价 为 6000 万 元 工程 监理 费 计算 方法 如下 ： 120 . 8 + （ 181 . 0 - 120 . 8 ） / （ 8000 - 5000 ） × （ 6000 - 5000 ） = 140 . 87 万 元 Copyright ? 2009 广东 省 建筑 工程 监理 公司 版权 所有 地址 ： 广州 市 流 花路 85 号 电话 ： 020 - * * * * * * * * 020 - * * * * * * * * 传真 ： 020 - * * * * * * * * 工程 监理 合同 意向 书 工程 监理 合同 意向 书 甲方 ： 乙方 ： 青岛 建通 工程 管理 有限 公司 经 甲 乙 双方 协商 , 本着 互利 互惠 ， 公平 公正 的 原则 ， 特 订 监理 合同 意向 如下 一 、 甲方 委托 乙方 监理 的 工程 （ 以下 简称 “ 本 工程 ” ） 概况 如下 ： 工程 名称 ： 旧城 改造 工程 工程 地点 ： 工程 规模 ： 总 投资 ： 约 153000 万 元 二 、 监理 费用 ： 监理 费用 参照 国家 发改委 建设 部 关于 转发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 （ 发 改 价格 [ 2007 ] 670 号 中 规定 的 收费 标准 及 安徽 省 阜阳 市 收费 相关 规定 ， 本 工程 标准 监理 费 为 1895 . 5 万 元 。 经 甲 乙 双方 约定 ， 乙方 在 标准 监理 费 基础 上 优惠 25 % ， 乙方 收取 监理 费 1895 . 755 X 0 . 75 = 1672 . 725 万 元 。 其中 乙 方向 甲方 提供 300 万 元 的 办公 费用 及 各项 考察 费用 ， 乙方 每次 收取 监理 费 时 ， 同时 向 甲方 支付 监理 费 的 20 % 作为 甲方 的 办公 费用 及 各项 考察 费用 ， 至 300 万 元 止 。 三 、 甲方 责任 ： 1 、 在 监理 人 开展 监理 业务 之前 应 向 监理 人 支付 预付 款 。 2 、 甲方 应当 负责 工程 建设 的 所有 外部 关系 的 协调 ， 为 监理 工作 提供 外部 条件 。 3 、 甲方 应当 在 双方 约定 的 时间 内 免费 向 监理 人 提供 与 工程 有关 的 为 监理 工作 所 需要 的 工程 资料 。 4 、 应当 在 合同 约定 的 时间 内 就 监理 人 书面 提交 并 要求 作出 决定 的 一切 事宜 作出 书面 决定 。 四 、 乙方 责任 ： 1 、 乙方 应 按 合同 约定 派出 监理 工作 需要 的 监理 机构 及 监理 人员 ， 向 委托 人 报送 委派 的 总 监理 工程师 及其 监理 机构 主要 成员 名单 、 监理 规划 ， 完成 监理 合同 专用 条件 中 约定 的 监理 工程 范围 内 的 监理 业务 。 2 、 乙方 应 认真 工作 、 按

建设工程监理与有关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与有关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与有关服务，应当遵照公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术原因。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与有关服务收费根据建设项目性质不一样状况，分别实行政府指导价或市场调整价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与有关服务收费实行市场调整价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与有关服务收费原则》计算，浮动幅度为上下2 0。发包

建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 第 一 条 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 发包 人 和 监理 人 的 合法 权益 ， 根据 《 中华 人民 共和国 价格 法 》 及 有关 法律 、 法规 , 制定 本 规定 。 第 二 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 ， 应当 遵循 公开 、 公平 、 公正 、 自愿 和 诚实 信用 的 原则 。 依法 须 招标 的 建设 工程 ， 应 通过 招标 方式 确定 监理 人 。 监理 服务 招标 应 优先 考虑 监理 单位 的 资信 程度 、 监理 方案 的 优劣 等 技术 因素 。 第 三 条 发包 人 和 建立 人 应当 遵守 国家 有关 价格 法律 法规 的 规定 ， 接受 政府 价格 主管 部门 的 监督 、 管理 。 第 四 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 根据 建设 项目 性质 不同 情况 ， 分别 实行 政府 指导 价 或 市场 调节 价 。 依法 必须 实行 监理 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 实行 政府 指导 价 ； 其它 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 和 其它 阶段 的 监理 与 相关 服务 收费 实行 市场 调节 价 。 第 五 条 实行 政府 指导 价 的 建设 工程 施工 阶段 监理 收费 ， 其 基准 价 根据 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 标准 》 计算 ， 浮动 幅度 为 上下 20 % 。 发包 人 和 监理 人 应当 根据 建设 工程 的 实际 情况 在 规定 的 浮动 幅度 内 协商 确定 收费 额 。 实行 市场 调节 价 的 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 ， 由 发包 人 和 监理 人 协商 确定 收费 额 。 第 六 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 ， 应当 体现 优质 优 价 的 原则 。 在 保证 工程 质量 的 前提 下 ， 由 丁 监理 人 提供 的 监理 与 相关 服务 节省 投资 ， 缩短 工期 ， 取得 显著 经济 效益 的 ， 发包 人 可 根据 合同 约定 奖励 监理 人 。 第 七 条 监理 人 应当 按照 《 关 丁 商品 和 服务 实行 明码 标价 的 规定 》 ， 告知 发包 人 有关 服务 项目 、 服务 内容 、 服务 质量 、 收费 依据 ， 以及 收费 标准 。 第 八 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 的 内容 、 质量 要求 和 相应 的 收费 金额 以及 支付 方式 ， 由 发包 人 和 监理 人 在 监理 与 相关 服务 合同 中 约定 。 第 九 条 监理 人 提供 的 监理 与 相关 服务 ， 应当 符合 国家 有关 法律 、 法规 和 标准 规范 ， 满足 合同 约定 的 服务 内容 和 质量 等 要求 。 监理 人 不得 违反 标准 规范 规定 或 合同 约定 ， 通过 降低 服务 质量 、 减少 服务 内容 等 手段 进行 恶性 竞争 ， 扰乱 正常 市场 秩序 。 第 十 条 由 丁非 监理 人 原因 造成 建设 工程 监理 与 相关 服务 工作 量 增加 或 减少 的 ， 发包

国家 发展 改革 委 、 建设 部 关于 印发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 发 改 价格 [ 2007 ] 670 号 国务院 有关 部门 ， 各 省 、 自治 区 、 直辖 市 发展 改革 委 、 物价 局 、 建设 厅 （ 委 ） ： 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 委托 双方 合法 权益 ， 促进 我国 工程 监理 行业 的 健康 发展 ， 国家 发展 和 改革 委员 会 、 建设 部 组织 国务院 有关 部门 和 有关 行业 组织 ， 制定 了 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 ， 自 2007 年 5 月 1 日 开始 施行 。 原 国家 物价 局 、 建设 部 下发 的 《 关于 发布 工程 建设 监理 费 有关 规定 的 通知 》 （ [ 1992 ] 价费 字 479 号 ） 自 本 规定 生效 之 日 起 废止 。 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 标准 1 总则 1 . 0 . 1 建设 工程 监理 与 相关 服务 是 指 监理 人 接受 发包 人 的 委托 ， 提供 建设 工程 项目 施工 阶段 的 质量 、 进度 、 费用 控制 管理 和 安全 、 合同 、 信息 等 方面 协调 管理 服务 ， 以及 勘察 、 设计 、 设备 监造 、 保修 等 阶段 的 相关 工程 服务 ； 各 阶段 的 工作 内容 见 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 的 主要 内容 》 （ 附表 一 ） 。 1 . 0 . 2 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 为 建设 工程 施工 阶段 的 工程 监理 （ 以下 简称 “ 施工 监理 ” ） 服务 收费 与 勘察 、 设计 、 设备 监造 、 保修 等 阶段 的 监理 与 相关 服务 （ 以下 简称 “ 其他 阶段 的 相关 服务 ” ） 收费 之 和 。 1 . 0 . 3 施工 监理 收费 一般 按照 建设 项目 工程 概算 投资 额 分 档 定额 计费 方法 收费 。 铁路 、 水运 、 公路 、 水利 、 水电 工程 的 施工 监理 收费 按 建筑 安装 工程 费 分 档 计费 方式 计算 收费 ， 对 机电 设备 与 工 器具 购置 费 、 联合 试 运转 费 之 和 占 工程 概算 投资 额 30 % 以上 的 工程 项目 ， 双方 可 协商 确定 计费 方式 和 收费 额 。 1 . 0 . 4 其他 阶段 的 相关 服务 收费 一般 按 相关 服务 工作 所 需 工日 和 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 人员 人工 日 费用 标准 》 （ 附表 四 ） 的 规定 收费 。 1 . 0 . 5 施工 监理 收费 按照 下列 公式 计算 ： （ 1 ） 施工 监理 收费 = 施工 监理 收费 基准 价 × （ 1 浮动 幅度 值 ） （ 2 ） 施工 监理 收费 基准 价 = 施工 监理 收费 基价 × 专业 调整 系数 × 工程 复杂 程度 调整 系数 × 附加 调整 系数 1 . 0 . 6 施工 监理 收费 基准 价 施工 监理 收费 基准 价 是 按照 本 收费 标准 计算 出 的 施工 监理 基准 收费 额 ， 发包 人 与 监理 人 根据 项目

颁布 单位 ： 国家 发展 改革 委员 会 建设 部 颁布 文号 ： 发 改 价格 【 2007 】 670 号 颁布 时间 ： 2007 年 3 月 3 日 执行 时间 ： 2007 年 5 月 1 日 时效 性 ： 有效 国家 发展 改革 委 、 建设 部 关于 印发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 发 改 价格 [ 2007 ] 670 号 国务院 有关 部门 ， 各 省 、 自治 区 、 直辖 市 发展 改革 委 、 物价 局 、 建设 厅 （ 委 ） ： 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 委托 双方 合法 权益 ， 促进 我国 工程 监理 行业 的 健康 发展 ， 国家 发展 和 改革 委员 会 、 建设 部 组织 国务院 有关 部门 和 有关 行业 组织 ， 制定 了 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 ， 自 2007 年 5 月 1 日 开始 施行 。 原 国家 物价 局 、 建设 部 下发 的 《 关于 发布 工程 建设 监理 费 有关 规定 的 通知 》 （ [ 1992 ] 价费 字 479 号 ） 自 本 规定 生效 之 日 起 废止 。 附 ： 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 附件 ： 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 第 一 条 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 发包 人 和 监理 人 的 合法 权益 ， 根据 《 中华 人民 共和国 价格 法 》 及 有关 法律 、 法规 ， 制定 本 规定 。 第 二 条 本 规定 适用 于 中华 人民 共和国 境内 建设 项目 的 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 。 第 三 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 的 发包 与 承包 应当 遵循 公开 、 公平 、 公正 、 自愿 和 诚实 信用 的 原则 。 依据 《 中华 人民 共和国 招标 投标 法 》 等 法律 法规 ， 发包 人 有权 自主 选择 监理 人 ， 监理 人 自主 决定 是否 接受 委托 。 第 四 条 发包 人 和 监理 人 应当 遵守 国家 有关 价格 法律 、 法规 的 规定 ， 维护 正常 的 价格 秩序 ， 接受 政府 价格 主管 部门 的 监督 、 管理 。 第 五 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 根据 建设 项目 投资 额 的 不同 情况 ， 分别 实行 政府 指导 价 和 市场 调节 价 。 建设 项目 总 投资 额 3000 万 元 及 以上 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 实行 政府 指导 价 ； 建设 项目 总 投资 额 3000 万 元 以下 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 和 其它 阶段 的 监理 与 相关 服务 收费 实行 市场 调节 价 。 第 六 条 实行 政府 指导 价 的 建设 工程 施工 阶段 监理 收费 ， 其 基准 价 根据 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 标准 》 计算 ， 浮动 幅度 为 上下 20 % 。 发包 人 和 监理 人 应当 根据 建设 项目 的 实际 情况 在 规定 的 浮动 幅度 内 协商 确定 收费 额 。 实

工程 建设 监理 收费 标准 ( 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ) 单位 ： 万 元 序号 计费 额 收费 基价 150016 . 52100030 . 13300078 . 145000120 。 858000181 . 0610000218 . 6720000393 . 4840000708 。 2960000991 。 410800001255 . 8111000001507 . 0122000002712 。 5134000004882 。 6146000006835 . 6158000008658 . 416100000010390 . 1 注 ： 本 表 为 施工 监理 收费 基价 ， 监理 费 按 内 插 法 计算 ， 如 工程 造价 为 6000 万 元 工程 监理 费 计算 方法 如下 ： 120 . 8 + ( 181 . 0120 。 8 ） / （ 80005000 ） × （ 6000 - 5000 ) = 140 。 87 万 元 工程 建设 监理 收费 实用 标准 ( 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ) 关于 印发 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 的 通知 发 改 价格 2007670 号 （ 国家 发展 改革 委 、 建设 部 2007 年 3 月 30 日 颁布 , 5 月 1 日 实施 ） 国务院 有关 部门 ， 各 省 、 自治 区 、 直辖 币 发展 改革 委 、 物价 局 、 建设 厅 （ 委 ） ： 为 规范 建设 工程 监理 及 相关 服务 收费 行为 ， 维护 委托 双方 合法 权益 , 促进 工程 监理 行业 健康 发展 ， 我们 制定 了 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 》 ， 现 印发 给 你们 ， 自 2007 年 5 月 1 日 起 执行 。 原 国家 物价 局 、 建设 部 下发 的 《 关于 发布 工程 建设 监理 费 有关 规定 的 通知 》 （ [ 1992 价费 字 479 号 ) 自 本 规定 生效 之 日 起 废止 。 附 ： 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 中华 人民 共和国 国家 发展 和 改革 委员 会 中华 人民 共和国 建设 部 二 0 0 七 年 三 月 三 十 日 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 管理 规定 第 一 条 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 行为 ， 维护 发包 人 和 监理 人 的 合法 工程 建设 监理 收费 实用 标准 ( 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ) 权益 ， 根据 《 中华 人民 共和国 价格 法 》 及 有关 法律 、 法规 ， 制定 本 规定 . 第 二 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 ， 应当 遵循 公开 、 公平 、 公正 、 自愿 和 诚实 信用 的 原则 。 依法 须 招标 的 建设 工程 , 应 通过 招标 方式 确定 监理 人 。 监理 服务 招标 应 优先 考虑 监理 单位 的 资信 程度 、 监理 方案 的 优劣 等 技术 因素 。 第 三 条 发包 人 和 监理 人 应当 遵守 国家 有关 价格 法律 法规 的 规定 ， 接受 政府 价格 主管 部门 的 监督 、 管理 . 第 四 条 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 根据 建设 项目 性质 不同 情况 ， 分别 实行 政府 指导 价 或 市场 调节 价 . 依法 必须 实行 监理 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 实行 政府 指导 价 ； 其它 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 和 其它 阶段 的 监理

施工质量监理1、隐蔽工程验收2、泥木匠程验收3、油1000-1600元/套漆工程验收4、装置及动工验收复式及不墅：总造价3%全进程监理1、进度及工期操纵2、材料验收3、施工装饰总造价5%，复式房及不墅为总价的7%四阶段验收〔监理费缺乏2500元的按2500元盘算〕协助签订协助委托者前去装饰企业会谈、签订装饰公150元/次装饰公约 估算考核按照市有关原则对装饰施工估算进展考核考核费：500-1000元/份嘉奖费：落低部分的20% 决算考核按市有关原则及现场工程量测算，对装饰决考核费：800元/份〔总造价15万元以上按总算进展考核造价2%提取〕嘉奖费：落低总价的20-25%动工验收1、屋宇装修动工后全体施工质量验收按照房型1000元/套起2、新购全装修房进户前施工质量验收其他客户需求的种种监理效劳按照实践状况酌情免费室内计划教程资本论坛,为中国计划师效劳,供应少许的3dmax教程,Vray教程,cad教程,ps教程,sketchup教程,室内后果图计划,衬着,欣赏,打造最具专业气氛的计划师互换论坛

建设与相关服务收费标准_概论为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护托付方和受托方合法权益，促进建设工程监理行业健康进展，国家进展和改革委员会、原于2007 年3 月发布了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，明确了建设工程监理与相关服务收费标准。（一）建设工程监理及相关服务收费的普通规定建设工程监理及相关服务收费按照工程项目的性质不同，分离采取政府指导价或市场调整价。依法必需采取监理的工程，监理收费采取政府指导价；其他工程的监理收费与相关服务收费采取市场调整价。采取政府指导价的建设工程监理收费，其按照《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20。建设单位和工程监理单位应该按照建设工程的实际状况在规定的浮动幅度内商议确定收费额。采取市场调整价的建设工程监理与相关服务收费，由建设单位和工程监理单位商议确定收费额。建设工程监理与相关服务收费，应该体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，

一 、 总则 为了 规范 工程 建设 监理 收费 行为 ， 维护 发包 人 和 监理 人 的 合法 权益 ， 根据 《 中华 人民 共和国 价格 法 》 《 中华 人民 共和国 建筑 法 》 《 建设 工程 质量 管理 条例 》 《 建设 工程 安全 生产 管理 条例 》 等 法律 法规 ， 制定 本 标准 及 相关 规定 。 本 标准 适用 于 中华 人民 共和国 境内 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 。 工程 建设 监理 收费 ， 应当 体现 优质 优 价 的 原则 。 在 保证 工程 质量 的 前提 下 ， 由于 监理 人 提供 的 监理 服务 节省 投资 ， 缩短 工期 ， 或者 降低 工程 质量 标准 ， 按照 合同 约定 所 取得 的 经济 效益 ， 建设 单位 可以 给予 监理 人 一定 的 奖励 。 二 、 监理 收费 标准 1 . 实行 政府 指导 价 的 工程 建设 监理 收费 ， 其 基准 价 根据 《 工程 监理 收费 标准 》 计算 ， 浮动 幅度 为 上下 20 % 。 发包 人 和 监理 人 应当 根据 建设 工程 的 实际 情况 在 规定 的 浮动 幅度 内 协商 确定 收费 额 。 2 . 实行 市场 调节 价 的 工程 建设 监理 收费 ， 由 发包 人 和 监理 人 协商 确定 收费 额 。 3 . 工程 监理 与 相关 服务 收费 根据 建设 项目 投资 额 的 不同 情况 ， 分别 实行 政府 指导 价 或 市场 调节 价 。 依法 必须 实行 监理 的 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 实行 政府 指导 价 ； 其它 建设 工程 施工 阶段 的 监理 收费 和 其它 阶段 的 监理 与 相关 服务 收费 实行 市场 调节 价 。 4 . 政府 指导 价 的 基准 价 及其 浮动 幅度 由 国家 发展 改革 委 会同 国务院 建设 主管 部门 制定 ， 颁发 《 工程 监理 收费 标准 》 。 5 . 实行 市场 调节 价 的 监理 与 相关 服务 收费 ， 由 供需 双方 协商 确定 收费 额 。 6 . 工程 监理 人员 的 工作 职责 包括 以下 内容 ： - 熟悉 施工 图纸 的 设计 意图 和 施工 要求 ； - 参加 设计 交底 和 图纸 会审 ； - 审核 施工 单位 提交 的 施工 组织 设计 、 施工 方案 和 施工 进度 计划 ； - 审查 施工 单位 的 质量 保证 体系 、 安全 生产 措施 和 环境 保护 措施 ； - 检查 施工 单位 的 施工 现场 和 施工 设备 ； - 参与 分项 工程 和 隐蔽 工程 的 验收 ； - 处理 施工 过程 中 的 质量 问题 和 安全 事故 ； - 编写 监理 日志 和 监理 月报 ； - 整理 监理 资料 和 归档 ； - 编写 工程 质量 评估 报告 和 竣工 验收 报告 ； - 协助 建设 单位 办理 工程 结算 和 竣工 验收 备案 。 三 、 其它 相关 规定 1 . 监理 人 提供 的 监理 服务 是 指 工程 建设 监理 范围 内 的 项目 管理 服务 ， 包括 工程 勘察 、 设计

第 二 节 建设 工程 监理 规范 与 收费 标准 知识 点 一 、 《 建设 工程 监理 规范 》 gb / t 50319 - 2013 的 主要 内容 （ 一 ） 总则 ( 1 ) 制定 目的 ： 为 规范 建设 工程 监理 与 相关 服务 行为 ， 提高 建设 工程 监理 与 相关 服务 水平 。 ( 2 ) 适用 范围 ： 适用 于 新建 、 扩建 、 改建 建设 工程 监理 与 相关 服务 活动 ( 3 ) 关于 建设 工程 监理 合同 形式 和 内容 的 规定 。 ( 4 ) 建设 单位 向 施工 单位 书面 通知 工程 监理 的 范围 、 内容 和 权限 及 总 监理 工程师 姓名 的 规定 。 ( 5 ) 建设 单位 、 施工 单位 及 工程 监理 单位 之间 涉及 施工 合同 联系 活动 的 工作 关系 。 ( 6 ) 实施 建设 工程 监理 的 主要 依据 ： 法律 法规 及 工程 建设 标准 ； 建设 工程 勘察 设计 文件 ； 建设 工程 监理 合同 及 其他 合同 文件 。 ( 7 ) 建设 工程 监理 应 实行 总 监理 工程师 负责 制 的 规定 ( 8 ) 建设 工程 监理 宜 实施 信息 化 管理 的 规定 。 ( 9 ) 工程 监理 单位 应 公平 、 独立 、 诚信 、 科学 地 开展 建设 工程 监理 与 相关 服务 活动 。 ( 10 ) 建设 工程 监理 与 相关 服务 活动 应 符合 《 建设 工程 监理 规范 》 gb / t 50319 - 2013 和 国家 现行 有关 标准 的 规定 。 （ 二 ） 术语 《 建设 工程 监理 规范 》 gb / t 50319 - 2013 解释 了 工程 监理 单位 、 建设 工程 监理 、 相关 服务 、 项目 监理 机构 、 注册 监理 工程师 、 总 监理 工程师 、 总 监理 工程师 代表 、 专业 监理 工程师 、 监理 员 、 监理 规划 、 监理 实施 细则 、 工程 计量 、 旁 站 、 巡视 、 平行 检验 、 见证 取样 、 工程 延期 、 工期 延误 、 工程 临时 延期 批准 、 工程 最终 延期 批准 、 监理 日志 、 监理 月报 、 设备 监造 、 监理 文件 资料 等 24 个 建设 工程 监理 常用 术语 。 （ 三 ） 项目 监理 机构 及其 设施 《 建设 工程 监理 规范 》 gb / t 50319 - 2013 明确 了 项目 监理 机构 的 人员 构成 和 职责 ， 规定 了 监理 设施 的 提供 和 管理 。 1 ． 项目 监理 机构 人员 项目 监理 机构 的 监理 人员 应 由 总 监理 工程师 、 专业 监理 工程师 和 监理 员 组成 ， 且 专业 配套 、 数量 应 满足 建设 工程 监理 工作 需要 ， 必要 时 可 设 总 监理 工程师 代表 。 ( 1 ) 总 监理 工程师 。 总 监理 工程师 是 指 由 工程 监理 单位 法定 代表 人 书面 任命 ， 负责 履行 建设 工程 监理 合同 、 主持 项目 监理 机构 工作 的 注册 监理 工程师 。 总 监理 工程师 应 由 注册 监理 工程师 担任 。 一 名 注册 监理 工程师 可 担任 一 项 建设 工程 监理 合同 的 总 监理 工程师 。 当 需要 同时 担

工程 建设 监理 收费 标准 ( 发 改 价格 【 2007 】 670 号 ) 单位 ： 万 元 注 ： 本 表 为 施工 监理 收费 基价 ， 监理 费 按 内 插 法 计算 ， 如 工程 造价 为 6000 序号 计费 额 收费 基价 150016 . 52100030 . 13300078 . 145000120 . 858000181 . 0610000218 . 6720000393 . 4840000708 . 2960000991 . 410800001255 . 8111000001507 . 0122000002712 . 5134000004882 . 6146000006835 . 6158000008658 . 416100000010390 . 1 万 元 工程 监理 费 计算 方法 如下 : 120 . 8 + ( 181 . 0 - 120 . 8 ) / ( 8000 - 5000 ) X ( 6000 - 5000 ) = 140 . 87 万 元 设 工程 项目 施工 监理 服务 总 负责 的 ， 该 监理 人 按照 各 监理 人 合计 监理 服务 收费 额 的 4 % 一 6 % 向 发包 人 收取 总体 协调 费 。 1 . 0 . 12 本 收费 标准 不 包括 本 总则 1 . 0 . 1 以外 的 其他 服务 收费 。 其他 服务 收费 ， 国家 有 规定 的 ， 从 其 规定 ； 国家 没有 规定 的 ， 由 发包 人 与 监理 人 协商 确定 。 2 矿 ft 采选 工程 2 . 1 矿 ft 采选 工程 范围 适用 于 有色 金属 、 黑色 冶金 、 化学 、 非 金属 、 黄金 、 铀 、 煤炭 以及 其他 矿种 采选 工程 。 2 . 2 矿 ft 采选 工程 复 度 2 . 2 . 1 采矿 工程 等级 工程 待 征 1 级 1 、 地形 、 地质 、 水文 条件 简单 ； 2 、 煤 匠 、 媒质 透 定 ， 全 区 可采 ， 无 岩浆 岩 侵入 . 无 宜 然 发火 的 矿井 工程 ： 3 、 立 井筒 垂 深 V300 m , 斜 弁 简 斜 长 V 500E ； 4 、 矿田 地形 为 I 、 11 类 . 煤层 欲 存 灸 件 履 1 、 （ I 类 ， 可采 煤层 2 层 及 成 下 ， . 爆 层 埋 残 深度 VlOOm , 采用 单一 开采 工艺 的 煤炭 露天 采矿 工程 ； 5 、 两 种 矿石 品种 ， 有 分 采 、 分 贮 、 分 运 设施 的 雾天 呆 矿 工程 ； 6 、 矿体 埋藏 垂 深 vi 20 m 的 山坡 与 深 凹 露天 矿 ； 7 、 矿石 品种 单一 . 斜井 ， 平 确 溜 井 . 主 、 剔 、 风 , 并条 数 4 条 的 矿井 工程 . H 级 1 、 地形 、 地质 、 水文 条件 绞 豆 杂 ： 2 、 低 瓦斯 、 , 见 少 位 岩 装 岩 ' 自成 发火 倾 旬 小 的 矿井 工程 ： 3 、 300 mM 立 井筒 碾 深 V800 m . OOm ^ $ 4 井 笥 射 长 1000 m . 表 土房 厚度 V3 Sm ； & 、 矿田 地形 为 II 类 及 以上 , 爆 层 成 存 条件 诡 IH 类 ， 煤层 结构 复杂 ， 可采 煤层 多于 2 层 ， 煤层 埋 畿 深度 壬 100 m . 采用 绿 合开 呆 工艺 的 煤炭 技 天 采矿 工程 ： 5 、 有有 种 矿石 品 神 ， 主 、 湖 、 风 弁 条 数 羽 条 . 有 分 采 、 分 旷 、 分 运 设施 的 矿井 工 授 ； 6 、 两 秤 以上 开拓 运输 方式 ， 多 采场 的 殍 天 矿 ； 7 、 寸 体 埋 云 垂 iSl 20 m 的 深 凹 露天 矿 ； 8 、 采 金 « 【 II 级 L 地形 、 地质 、 水文 条件 复杂 ； 2 、 水患 严

建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 标准 1 总则 1 ． 0 ． 1 建设 工程 监理 与 相关 服务 是 指 监理 人 接受 发包 人 的 委托 ， 提供 建设 工程 施工 阶段 的 质量 、 进度 、 费用 控制 管理 和 安全 生产 监督 管理 、 合同 、 信息 等 方面 协调 管理 服务 ， 以及 勘察 、 设计 、 保修 等 阶段 的 相关 服务 。 各 阶段 的 工作 内容 见 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 的 主要 工作 内容 》 ( 附表 一 ) 。 1 ． 0 ． 2 建设 工程 监理 与 相关 服务 收费 包括 建设 工程 施工 阶段 的 工程 监理 ( 以下 简称 “ 施工 监理 ” ) 服务 收费 和 勘察 、 设计 、 保修 等 阶段 的 相关 服务 ( 以下 简称 “ 其他 阶段 的 相关 服务 ” ) 收费 。 1 ． 0 ． 3 铁路 、 水运 、 公路 、 水电 、 水库 工程 的 施工 监理 服务 收费 按 建筑 安装 工程 费 分 档 定额 计费 方式 计算 收费 。 其他 工程 的 施工 监理 服务 收费 按照 建设 项目 工程 概算 投资 额 分 档 定额 计费 方式 计算 收费 。 1 ． 0 ． 4 其他 阶段 的 相关 服务 收费 一般 按 相关 服务 工作 所 需 工日 和 《 建设 工程 监理 与 相关 服务 人员 人工 日 费用 标准 》 ( 附表 四 ) 收费 。 1 . 0 ． 5 施工 监理 服务 收费 按照 下列 公式 计算 ： ( 1 ) 施工 监理 服务 收费 = 施工 监理 服务 收费 基准 价 × ( 1 ± 浮动 幅度 值 ) ( 2 ) 施工 监理 服务 收费 基准 价 = 施工 监理 服务 收费 基价 × 专业 调整 系数 × 工程 复杂 程度 调整 系数 × 高程 调整 系数 1 ． 0 ． 6 施工 监理 服务 收费 基价 施工 监理 服务 收费 基价 是 完成 国家 法律 法规 、 规范 规定 的 旋 工 阶段 监理 基本 服务 内容 的 价格 。 施工 监理 服务 收费 基价 按 《 施工 监理 服务 收费 基价 表 》 ( 附表 二 ) 确定 ， 计费 额 处于 两 个 数值 区间 的 ， 采用 直线 内 插 法 确定 施工 监理 服务 收费 基价 。 1 ． 0 ． 7 施工 监理 服务 收费 基准 价 施工 监理 服务 收费 基准 价 是 按照 本 收费 标准 规定 的 基价 和 1 ． 0 ． 5 ( 2 ) 计算 出 的 施工 监理 服务 基准 收费 额 。 发包 人 与 监理 人 根据 项目 的 实际 情况 ， 在 规定 的 浮动 幅度 范围 内 协商 确定 施工 监理 服务 收费 合同 额 。 1 ． O ． 8 施工 监理 服务 收费 的 计费 额 施工 监理 服务 收费 以 建设 项目 工程 概算 投资 额 分 档 定额 计费 方式 收费 的 ， 其 计费 额 为 工程 概算 中 的 建筑 安装 工程 费 、 设备 购置 费 和 联合 试 运转 费 之 和 ， 即 工程 概算 投资 额 对 设备 购置 费 和 联合 试 运转 费 占 工程 概算 投资 额 4 0 以上 的 工程 项目 ， 其 建筑 安装 工程 费 全

确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。 计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算:120.8,78.1×(4500,3000)施工监理服务收费基价=78.1+5000,3000=110.13(万元) 确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为1.0。 确定工程复杂程度调整系数，根据表6.2-2表规定，三级公路的工程复杂程度属于I级，复杂程度调整系数为0.85。1 确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m,3480m，根据本标准1.0.9条规定，高程调整系数为1.2。 计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 110.125×1.0×0.85×1.2= 112.32(万元)。该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20,浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。参考案例二:某配电柜制造厂新建工程项目，有配电柜总装配工业厂房2.4万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施，工程建设地点海拔高程为20.50米。 计算施工阶段监理服务收费施工监理服务收费基准价,施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(一)计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额,建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费2 , 7400+480+120,8000(万元)2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)?工程概算投资额,(480+120)?8000, 7.5% 3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到40% 故:施工监理服务收费计费额,建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费,7400+480 计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额因本工程未列设备购置费、联合试运转费，因此，工程概算投资额等于建筑安装工程费。甲监理人所监理工程的工程概算投资额,7106(万元); 乙监理人所监理工程的工程概算投资额,30336(万元); 2、确定施工监理服务收费的计费额甲监理人施工监理服务收费计费额,建筑安装工程工程费,7160(万元)乙监理人施工监理服务收费计费额,建筑安装工程工程费,30336(万元) 计算施工监理服务收费基价4 根据本标准附表二，采用内插法计算181.0,120.8甲监理人的工程监理服务收费基价,120.8+×8000,5000(7106,5000),163.06(万元)708.2,393.4×乙监理人的工程监理服务收费基价,393.4+40000,20000(30336,20000),556.09(万元) 定专业调整系数，根据本标准附表三，建筑工程的专业调整系数为1.0。

8折实际系数金额系数范围实际金额实际系数2.5以上500以内50010002.529002.11.681000500021.410721.98921.591365000100001.41.260001.361.08810000500001.20.8320000.980.784500001000000.80.6600000.760.608100000以上0.6以内670号文规定的施工监理收费基价工程投资额及投标报价下浮后监理费（万金额折算成系数收费基价（万元）实际金额（万元）收费基价（万元）专业系数复杂系数基准价（万元）下浮比例元）基准价(费率)下浮后监理费（费率）05000.0 16.5 3.3000%36011.8800 0.85 1.00 10.0980 0%10.0980 2.80500%2.80500%500100016.5 30.1 3.3000%3.0100%95028.7400 1.00 0.85 24.4290 20%19.5432 2.57147%2.05718%1000300030.1 78.1 3.0100%2.6033%2930.19540676.424690 1.00 1.00 76.424690 3%74.131949 2.60818%2.52993%23.550173000500078.1 120.8 2.6033%2.4160%4500110.1250 1.00 0.85 93.6063 20%74.8850 2.08014%1.66411%50008000120.8 181.0 2.4160%2.2625%7120163.341333 1.00 1.00 163.341333 20%130.673067 2.29412%1.83530%800010000181.0 218.6 2.2625%2.1860%8200184.7600 1.00 1.00 184.7600 20%147.8080 2.25317%1.80254%1.3030571000020000218.6 393.4 2.1860%1.9670%10217.68903222.40520 1.00 1.00 222.4052 10%200.1647 2.17667%1.95

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅(委):为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护委托双方合法权益,促进我国工程监理行业的健康发展,国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)自本规定生效之日起废止。附:建设工程监理与相关服务收费管理规定附件:建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定。第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工程监理与相关服务收费。第三条建设工程监理与相关服务的发包与承包应当

标准（发改价格【2007】670 号)单位：万元序号计费额收费基价150016。52100030.13300078。145000120。858000181.0610000218。6720000393.4840000708.2960000991。410800001255.8111000001507.0122000002712。5134000004882.6146000006835。6158000008658。416100000010390。1注：本表为施工监理收费基价, 监理费按内插法计算, 如工程造价为6000 万元工程监理费计算方法如下：120.8+(181。0-120。8）/（8000 5000）×（6000-5000）=140。87 万元

监理费取费标准按监理人数是3.5万/人/年，按造价500万及以下不得小于2.5%，500万到1000万为1.9至2.5，1000万到5000万为1.3至1.9，5000万到1亿为1.1至1.3，1亿到5亿为0.7至1.1，5亿到10亿为0.5至0.7，10亿以上不得大于0.5。【法律依据】《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。财务监理工作是以建设资金的运用为主线，以批准概算为底线，对建设项目进行全方位、全过程投资监理、基建财务核算管理及后评价工作，保证建设资金合理、合法、正确使用，并在不降低项目使用功能和质量要求的基础上，尽可能降低造价的一种投资管理模式。财务监理不但对项目的建安造价进行控制，而且对项目全部建设成本进行控

工程建设监理收费标准（发改价格【2007】670号）工程建设监理收费标准（发改价格【2007】670号）单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下：120.8+（181.0-120.8）/（8000-5000）×（6000-5000）=140.87万元